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⛩项目名称：「中粮首创禧瑞祥云」

👑项目简介：浦东新场品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：浦东新场

💴产品价格：总价约764-818万

🏠产品介绍：建面约130m²四房叠加别墅

🛍️商业配套：东方冠郡商业街、中优商业广场

🏫周边学校：新城幼儿园、新城小学、建平中学、新场中学、石笋中学等

🚇交通配套：16号线新场站、S2沪芦高速

🏥医疗配套：解放军八五医院新场分院皇冠信用网最新地址，新场医学中心（在建）

1地段

交通方面，项目以北2.5公里有轨道交通16号线新场站，换乘2号线可达人民广场; 东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行皇冠信用网最新地址。

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自驾方面，项目向西500米是申江路，向东500米即达S2沪芦高速收费口，可快速达到上海区域，开车前往张江，时间也在半个小时之内皇冠信用网最新地址。公交有1108路、龙岗快线、沪南快线等。

商业方面：项目旁边的东方冠郡商业街，可满足日常生活所需皇冠信用网最新地址。与项目一街之隔就是新场首个大型商业综合体——中优商业广场。距离新场古镇仅1.5公里，闲适的周末，可以和家人步行或者开车前往，体验“小桥流水人家”江南小镇韵味。

教育方面：新城幼儿园、新城小学就在项目北侧，周边还有引进了明珠小学高端教育的新场小学、建平中学、新场中学、石笋中学等皇冠信用网最新地址。

医疗方面：拥有解放军八五医院新场分院，另，新场医学中心（三甲级）在建皇冠信用网最新地址。

2产品

中粮首创·禧瑞祥云 由中粮地产及首创置业两大重量级央企、国企联合开发皇冠信用网最新地址。

项目总占地面积约5.6万方，总建筑面积约6.8万方，由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成，容积率仅约1.2，车位778，车位配比1:1.2皇冠信用网最新地址。

南北间距达到了约13-26米，容积率低的好处是让小区的建筑密度降低，人口密度也降低了皇冠信用网最新地址。这样可以让小区业主的人均光照和绿化率更大，舒适度更高，从而全方位的提升业主的居住品质。

项目坐拥低容积率优势，同时精细考究社区通风、采光条件，来全力营造社区微环境皇冠信用网最新地址。因此禧瑞祥云别具匠心采用北高南低、坐北朝南布局，北面为花园洋房，南面为叠加别墅，实现了社区的“几乎零遮挡”，让整个居住环境阳光充足、清风流畅。

项目在保证居住空间尺度的同时注重绿化率，成就了“公园式住区”雅境，“一庭一带三花园”景观轴线交互社区空间，四季组团小品移步换景，用绿植园林布局，构筑“三进归家”动线，层层过滤世俗繁杂皇冠信用网最新地址。

据悉皇冠信用网最新地址，此次项目在售的叠墅产品，已是准现房，建面约90m²2房2卫、108m²3房2卫、130m²4房3卫，可售房源268套，将于近期入市，均价5.8万元/m²！

下叠130平（四房两厅三卫）

附赠地下空间

附赠面积均不计入产证面积

建面约130㎡“收藏家”主题样板间以音乐为核心元素，呈现一个可以容纳全家人的生活与兴趣爱好的超享空间，现代的家庭教育注重培养氛围场景，需要三代人的共同创造共同影响皇冠信用网最新地址。

上叠108平（3房2厅2卫）

附赠面积有阁楼、南北大露台

建面约108㎡“艺术家”主题样板间则是围绕电影主题来设计的，法国浪漫主义导演侯麦的“四季”系列，为每个季节讲述浪漫的故事皇冠信用网最新地址。整体的法式风格就是希望给现代家庭带来审美的共识，充满诗意与自由精神。

上叠90平（2房2厅2卫）

附赠面积有阁楼、南向大露台

在建面约90㎡“哲学家”主题样板间内，设计师将迪士尼元素抽象化地展示在不同的空间里，展示了一种“生活即度假”的理念，它更多的在于对当代年轻人生活方式的考量，身心的舒享度、独立感比千篇一律的模板更具有价值皇冠信用网最新地址。

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